вложения в недвижимость

Если купить недвижимость, можно защитить активы и приумножить свой капитал. Следует рассмотреть популярные способы инвестирования, узнать то, насколько они будут выгодны в 2016 году.

Жилые объекты

Нет ничего проще, как купить квартиру. Такой вид инвестирования был всегда популярным. Но минус в том, что только владельцы достаточно крупных капиталов могут сделать такое приобретение. Доход будет идти от аренды. Если говорить о спросе на съемное жилье, то в 2016 году он обязательно будет, так как позволить себе приобретение своей квартиры могут все меньше людей.

Можно купить недвижимость в ипотеку. Но тут проблема в высокой процентной переплате. Нужно правильно и точно оценить свои финансовые возможности и платежеспособность, в противном случае через несколько лет можно лишиться квартиры.

В коммерческую недвижимость инвестировать бездумно сейчас не стоит. Не на каждый объект будет спрос. Естественно, что помещения в центральных районах городов, в крупных ТЦ и т.д. всегда будут пользоваться спросом. С остальными вариантами нужно быть осторожнее, т.к. в 2016 году кризис отступать не собирается, что оказывает негативное влияние на малый и средний бизнес.

Перепродажа объектов

Многие занимаются перепродажей недвижимости. Например, в 2015 году было падение цен на недвижимое имущество. В 2016 году сохранится подобная тенденция. Необходимо только дождаться пика падения цен и купить недвижимость. А дальше остается ждать, когда цены начнут расти.

Можно в недвижимость инвестировать сейчас, используя флиппинг. Он заключается в совершении быстрых сделок на рынке недвижимости. К примеру, можно купить квартиру в нетоварном виде, сделать качественный ремонт и продать уже по более высокой стоимости. Есть пример с переводом квартиры в нежилое помещение. После перепланировки стоимость уже коммерческого объекта будет заметно выше.

Долевое инвестирование

Такой вариант все еще актуален в 2016 году. Можно купить недвижимость на стадии планирования по более низкой цене. По мере продвижения строительства стоимость квадратных метров будет только расти. Готовая квартира будет стоить намного дороже, чем было вложено еще на начальном этапе строительства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *